新康花园的布局及特点

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新康花园外观为西班牙式，宅后拥有庭院，中间种植着高大的雪松，2层房屋全部分层分户处理，底层和楼上住户各有自家门户出入，互不干涉。房间横向相连布置，分成前后部，一楼登上3级石价，有外廊，入内为起居间，左右为卧室，起居室后是餐室，东面有厨房，佣人室，外有汽车间，二楼由西北角边门直上扶梯，起居室前有内阳台，东西为卧室，后排也是餐室、佣人室，东为晒台，即在汽车间上。每层皆有两个卫生间。

北部为五层公寓楼四幢，在复兴中路以北一块方形的土地上，每幢各居一角，大门均面向中央的花坛。花园内主要房间的面积一般为25～35平方米，一至三楼有二、三居室单元，四五层为跃层式四室户，立面的一、二层加横线条，上三层为素面，顶部为平台。

这组里弄式公寓住宅，因为房屋质量高，有一些外国华侨也在这里居住，据说当年还曾有英国皇室成员专程前来此地举行婚礼。大画家颜文梁也曾在这里住过。著名艺术家赵丹和袁雪芬等的住宅也在新康花园中。

楼盘名称：新康花园

别名：新塘南社区网

楼盘位置：新塘新康花园

开发商：广东省建筑工程总公司房地产开发公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,塔楼,

公交线路：公交：10路、571B路、214路、571快线、14路、11路、3路、13路

规划信息：其占地面积为36363平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位露天：90元/位·月，2元/位·小时

周边配套：幼儿园：天恩幼儿园、东方幼儿园、新康实验幼儿园中小学：天恩小学、新塘一中、新塘中学、新塘二小大学：广东商学院增城校区商场：新客隆购物广场、新塘广场、金福星广场，大润发，华润万家，地王广场医院：新塘医院、省水电二局医院、广州金太阳康复中心、新塘医院第一门诊邮局：新康邮局银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄其他：宏达市场小区内部配套：山林公园、幼儿活动设施、会所、泳池

内部配套：安全管理:单元门锁、摄像头监控

卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月

小区入口:共有两个小区入口，正门、南门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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